Service · Wohnen
Handwerk im Haushalt
Die Heizung macht Geräusche, der Abfluss ist verstopft, das Bad soll neu werden: So findest du den richtigen Betrieb und vermeidest teure Überraschungen.
Zuerst klären: Wer ist zuständig?
Zur Miete
In einer Mietwohnung ist der Vermieter für die Instandhaltung zuständig. Melde Schäden schnell und schriftlich, am besten mit Fotos. Beauftrage nicht selbst einen Handwerker, außer im echten Notfall oder wenn der Vermieter zustimmt. Für kleine Reparaturen kann im Mietvertrag eine Kleinreparaturklausel stehen. Lies nach, was dort vereinbart ist.
Im Eigentum
Im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung beauftragst du selbst. Bei Eigentumswohnungen ist für Gemeinschaftseigentum wie Dach, Fassade oder Leitungen in der Wand oft die Hausverwaltung zuständig. Kläre das vorher, damit am Ende niemand doppelt zahlt.
So beauftragst du einen Betrieb
Problem beschreiben
Fotos machen, Gerätetyp notieren, beschreiben, seit wann das Problem besteht. Je genauer, desto besser kann der Betrieb einschätzen, was zu tun ist.
Mehrere Angebote einholen
Für größere Arbeiten lohnt es sich, zwei oder drei Angebote zu vergleichen. Achte darauf, dass dieselben Leistungen enthalten sind.
Schriftlich vereinbaren
Lass dir ein schriftliches Angebot mit Material, Arbeitszeit, Anfahrt und Termin geben. Ein Kostenvoranschlag ist eine Schätzung, ein Festpreis ist verbindlich.
Abnahme und Rechnung
Schau dir die fertige Arbeit an, bevor du zahlst. Bewahre die Rechnung auf, für Gewährleistung und Steuer.
Woran du seriöse Betriebe erkennst
- Vollständige Kontaktdaten mit Adresse und Impressum
- Eintrag in der Handwerksrolle bei zulassungspflichtigen Gewerken
- Schriftliches Angebot vor Beginn der Arbeiten
- Keine Vorkasse in bar für die gesamte Leistung
- Ordentliche Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer
Bei Fragen zu Meisterbetrieben und Ausbildungsbetrieben in der Region hilft die Handwerkskammer Mannheim Rhein-Neckar-Odenwald.
Vorsicht beim Schlüsseldienst
Wer ausgesperrt ist, steht unter Druck. Genau das nutzen unseriöse Anbieter aus. Ruf am besten einen Betrieb mit Sitz in Mannheim an und frag am Telefon nach dem Gesamtpreis inklusive Anfahrt und Zuschlägen. Unterschreib nichts, was du nicht verstehst, und zahle nicht überteuerte Summen bar an der Tür.
Handwerkerkosten und Steuer
Die Arbeitskosten für Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt kannst du teilweise von der Steuer absetzen, auch als Mieter, etwa über die Nebenkostenabrechnung. Voraussetzung ist eine Rechnung und eine Zahlung per Überweisung. Wie viel du absetzen kannst, erklärt dir eine Steuerberatung oder ein Lohnsteuerhilfeverein.
Handwerksbetriebe im Dienstefinder
Betriebe aus Mannheim und der Region mit geprüften Kontaktdaten:
Fragen zu Handwerkern
Muss ich für einen Kostenvoranschlag zahlen?
Nur, wenn das vorher ausdrücklich vereinbart wurde. Frag nach, bevor der Betrieb kommt.
Was tun bei einem Wasserrohrbruch in der Mietwohnung?
Haupthahn zudrehen, Vermieter oder Hausverwaltung informieren. Ist niemand erreichbar, darfst du im Notfall selbst einen Betrieb rufen.
Wie lange gilt die Gewährleistung?
Das hängt von der Art der Arbeit ab. Bewahre Angebot und Rechnung auf und melde Mängel schnell.